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相続財産調査
相続財産調査とは
亡くなった方が持っていた預金・不動産・株などの財産と、借金を調べて一覧にする作業のこと。
借金が多いかどうかは、3か月の間に見きわめます
相続放棄や限定承認を選べるのは、相続人になったと知ってから3か月の間です。財産より借金が多いかどうかを、この間に確かめます。相続税の申告が要る家なら、もう一つの区切りは10か月の申告期限です。調べた結果を財産目録（財産と借金の一覧）にまとめておくと、遺産分割の話し合いの土台になります。
財産ごとに、調べる先が決まっています
| 財産 | 調べ方 |
|---|---|
| 預貯金 | 通帳・キャッシュカードから銀行を探し、亡くなった日の残高証明書を取る |
| 不動産 | 固定資産税の納税通知書、市区町村の名寄帳、法務局の所有不動産記録証明書 |
| 株・投資信託 | 証券会社の取引報告書。どの証券会社か分からなければ、証券保管振替機構（ほふり）に照会する |
| 生命保険 | 保険証券や口座の引き落とし。生命保険協会の照会制度も使える |
| 借金 | 郵便物や口座の引き落とし。信用情報機関（CIC・JICC・全国銀行個人信用情報センター）に開示を求める |
2026年2月から、亡くなった方名義の不動産を一覧で取れます
2026年2月2日に、所有不動産記録証明制度が始まりました。相続人が法務局で請求すると、亡くなった方が所有者として登記されている全国の不動産を一覧にした証明書が出ます。名寄帳は市区町村ごとなので、遠くの土地は見落としがちでした。ただ、登記簿の住所や氏名が古いままだと一覧に出ないことがあるので、固定資産税の納税通知書とも突き合わせます。
例で見ると
（想定）母が亡くなり、長男が財産を調べました。通帳から地元の信用金庫とゆうちょ銀行に口座が見つかり、残高証明書を取ると合わせて850万円。不動産は、固定資産税の通知書から安城市の自宅が見つかりました。法務局の所有不動産記録証明書を取ると、母が親から受け継いでいた岐阜県の山林も出てきました。信用情報機関にも開示を求めた結果、借金はありませんでした。
よくある質問
亡くなった方の口座が、どの銀行にあるか分かりません
通帳・キャッシュカード・郵便物と、年金や公共料金の引き落とし先から探します。心当たりのある銀行に、相続人として口座があるかどうかを問い合わせることもできます。
財産を調べている途中で、預金を引き出してもよいですか
遺産分割の前でも、相続人が一人で引き出せる仕組みがあります。額は、口座の残高の3分の1に自分の法定相続分をかけた額までで、1つの銀行で150万円が上限です。ただ、預金を自分のために使うと、相続放棄ができなくなるおそれがあります。放棄を考えているなら、手を付けないでおきます。
「相続財産調査」のことで、ご自分の場合はどうなるかを知りたい方は、ご相談ください。
相談予約フォームへ関連する言葉
「相続の基本」のほかの言葉
- 相続人が亡くなったとき、その人の財産や借金を家族などが受け継ぐ仕組みのこと。
- 被相続人亡くなって、財産や借金を受け継がれる側の人のこと。
- 法定相続人配偶者と、子・親・兄弟姉妹のうち順位が先の人という、民法で決められた財産を受け継ぐ人のこと。
- 法定相続分遺言が無いときの、相続人それぞれの取り分の目安として民法が決めている割合のこと。
- 代襲相続相続人になるはずの子や兄弟姉妹が先に亡くなっているとき、その子（孫や甥・姪）が代わりに相続する仕組みのこと。
- 数次相続遺産分割や相続登記が終わる前に相続人の一人が亡くなり、相続が重なっている状態のこと。
- 二次相続夫婦の一方が亡くなった最初の相続（一次相続）の後、残った配偶者が亡くなったときの相続のこと。
- 単純相続（単純承認）亡くなった方の財産と借金を、制限なくすべて受け継ぐ相続の形のこと。
- 限定承認受け継いだ財産の範囲内でだけ、亡くなった方の借金を返すという条件付きで相続する方法のこと。
- 相続放棄家庭裁判所に申し立てて、亡くなった方の財産も借金も一切受け継がないことにする手続きのこと。
- 受遺者遺言によって、亡くなった方から財産を受け取る人のこと。
- 不動産相続亡くなった方の土地や建物を相続人が受け継ぐことと、それに続く評価・分け方・名義変更の手続きのこと。
- 相続人調査亡くなった方の戸籍をたどって、誰が相続人なのかを確かめる作業のこと。
- 相続登記亡くなった方名義の土地や建物を、受け継いだ相続人の名義に変える登記のこと。
- 事業承継経営者が、会社や個人の事業を、子・社員・外部の人などの後継ぎに引き継ぐ取り組みのこと。
2026年11月9日時点の制度で書いています。個別のことは、税理士・司法書士・弁護士などの専門家にもご確認ください。
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