名寄帳

市町村の中にある不動産が、持ち主ごとにまとまっています

名寄帳は、固定資産課税台帳を持ち主ごとに並べ直した帳簿です。載っているのは、所在地・地目・面積・評価額の一覧です。親が持っていた土地を漏れなく調べるときに使う帳簿で、相続の調べ物では最初に取ることが多い書類の一つ。

納税通知書の課税明細書には、税金のかからない私道などが載らないことがあります。名寄帳なら、そうした土地まで分かる場合も。

名寄帳で分かるのは、その市町村の中の分だけです

名寄帳は市町村ごとにつくられています。ほかの市町村にある土地は、その市町村で取り直します。

2026年2月2日からは、法務局で「所有不動産記録証明書」を取れるようになっています。登記の名義人ごとに、全国の不動産を一覧にした証明書です。ただし、登記の住所や氏名が今と違うと、一覧から漏れてしまいかねません。

相続人は、亡くなった方の名寄帳を取れます

本人のほか、相続人も請求できます。亡くなった方の戸籍など相続人であることを示す書類と、本人確認の書類を持って、市町村の固定資産税の窓口に行きます。郵送で受け付ける市町村も少なくありません。手数料は市町村によって違います。

名寄帳に載るのは、1月1日時点の持ち主の分です。その年の途中で買った土地は、翌年度の名寄帳から載ります。