限定承認

借金がいくらあっても、財産を超える分は払わずに済みます

限定承認をすると、受け継いだ財産で借金を払い、足りない分は払わなくて済みます。財産が残れば、それは相続人の取り分です。借金の額がはっきりしない、どうしても残したい実家がある、といった場合に選ばれます。実家を手元に残したいときは、家庭裁判所が選んだ鑑定人の評価額を相続人が払えば、競売にかけずに残せます（先買権）。

相続人全員がそろって、3か月以内に家庭裁判所に申し立てます

限定承認は、相続人が全員そろって申し立てます。一人でも反対すればできません（相続放棄をした人は数に入りません）。期限は、相続人になったことを知った時から3か月です。費用は収入印紙800円と郵便切手で、財産の目録を作って出します。

その後も、お金を貸した人への公告、財産の換金、支払いと手続きが続きます。相続放棄に比べて手間が多く、使われる件数はずっと少ない制度です。

亡くなった方が不動産を売ったものとして、所得税がかかります

限定承認をすると、亡くなった方が、亡くなった時の値段で不動産などを相続人に売ったものとみなされます（みなし譲渡）。値上がりしていれば、亡くなった方の所得税として、4か月以内に準確定申告をして納めます。この税金も、亡くなった方の借金として財産から払います。