売り時は、まわりの地価の動きを見て決める(西三河の住宅地)|お役立ちコラム|株式会社ココ住ム 本文へ移動

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売り時は、まわりの地価の動きを見て決める(西三河の住宅地)

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このコラムの要点

西三河の住宅地の地価は、どの市も上がっています。ただし知立市・安城市・刈谷市は1年で2〜3%台、碧南市・西尾市はほぼ横ばいです。売るか持ち続けるかは、その土地のまわりの動きを見てから決めます。

同じ西三河でも、地価の上がり方は市ごとに違う

西三河の住宅地の地価は、どの市も上がっています。ただし上がり方には大きな差があり、知立市・安城市・刈谷市は1年で2〜3%台、碧南市・西尾市はほぼ横ばいです。売るか持ち続けるかは、その土地のまわりの動きを見てから決めます。

同じ西三河でも、地価の上がり方は市ごとに違う。

住宅地の地価の、1年前と比べた変動率(2026年1月1日)。カッコ内は平均価格

同じ西三河でも、地価の上がり方は市ごとに違う。
地域対前年の変動率
知立市(15.2万円/㎡)+3.3%
安城市(15.8万円/㎡)+2.5%
刈谷市(17.6万円/㎡)+2.4%
高浜市(9.5万円/㎡)+2.0%
愛知県(13.2万円/㎡)+1.8%
岡崎市(11.5万円/㎡)+1.4%
豊田市(12.2万円/㎡)+1.1%
碧南市(7.5万円/㎡)+0.3%
西尾市(6.4万円/㎡)+0.2%
出典:国土交通省「令和8年 地価公示」第12表・第14表(名古屋圏の市の住宅地)

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参考にした資料:国土交通省「令和8年 地価公示」第12表・第14表(名古屋圏の市の住宅地)

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