入居する人は新しい物件と並べて選ぶ。賃貸の判断で確かめること｜お役立ちコラム

賃貸経営お役立ちコラム 2026年11月9日

このコラムの要点

安城市では、人口がほぼ横ばいのなかで、新しい貸家が毎年400戸前後建っています。家賃・修繕・売却の判断は、まわりの動きを数字で見てから。物件を買う・建てる・持ち続けるかは、その場所の価値がこれからも残るかで確かめます。

入居する人は、新しい物件と並べて選びます

安城市では、人口がほぼ横ばいのなかで、新しい貸家が毎年400戸前後建っています。家賃・修繕・売却の判断は、まわりの動きを数字で見てからにしましょう。

安城市の新しい貸家は、5年で2,275戸。

安城市で新しく建てられた貸家（戸）

同じ間に、安城市の人口は18万7,990人（2020年）から18万6,251人（2025年）へ、0.9%減った。出典：国土交通省「建築着工統計調査」年計第15表（2021〜2025年）／総務省「国勢調査」（2020年・2025年）

買ったら終わり、建てたら終わりではありません。物件を買う・建てる・持ち続けるかは、利回りだけで決めません。その場所の価値がこれからも残るかを、次の点で確かめます。

ご自分の家の場合はどうなるかを知りたい方は、ご相談ください。不動産の書類（固定資産税の通知書・登記の書類など）があれば、お持ちください。

参考にした資料：国土交通省「建築着工統計調査」年計第15表（2021〜2025年）／総務省「国勢調査」（2020年・2025年）

2026年11月9日時点の制度で書いています。税額の計算と申告は税理士に、登記は司法書士にご確認ください。

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