解決事例

ご相談の内容

• すべて
• 資産整理
• 相続対策
• 賃貸経営
• 購入・売却

• すべて
• ご本人からのご相談
• 会社経営者からのご相談

• すべての地域
• 岡崎市（1件）
• 安城市（3件）
• 豊田市（1件）
• 刈谷市（1件）
• 碧南市（2件）
• 名古屋市（4件）

• 賃貸経営 ご本人から 課題部屋が空くたびに、100万円近い修繕の請求が届く 結果退去1回の修繕の請求を、約100万円から約70万円に
• 賃貸経営 ご本人から 課題アパート12戸のうち、4戸が空いている 結果12戸のうち4戸が空室。近くの会社の需要を調べ、2戸の条件を変えて募集
• 賃貸経営 自社の物件 課題築年数のたったアパートを、どう経営するか（自社の物件） 結果自社で6棟92戸のアパートを持ち、建物ごとに管理の形を選んでいる
• 賃貸経営 会社経営者から 課題物件を買うたびに、管理・修繕・借入れが複雑になる 結果棟数が倍になった会社。そのうち7棟の購入と運営に関わった
• 賃貸経営 ご本人から 課題管理料が高いと感じるが、何を任せているのか分からない 結果3棟の管理の仕事を10の項目に分け、3社を比べた
• 賃貸経営 ご本人から 課題全部屋を一度に直す提案で、手元のお金が足りなくなる 結果見積り1,200万円を、今年450万円・将来750万円に分けた
• 賃貸経営 会社経営者から 課題駅前の古いビルで、3階より上の事務所が埋まらない 結果建て替えまでの期間を決めて、工事の前に借り手を決める
• 賃貸経営 会社経営者から 課題古い事務所ビルの空いたフロアに、事務所の借り手がつかない 結果事務所のフロアを、飲食店が並ぶ横丁として貸す
• 賃貸経営 ご本人から 課題借り上げのアパートで、税金を払うと手元に年84万円しか残らない 結果借入れの条件と申告のしかたを見直し、手残りを増やす
• 賃貸経営 ご本人から 課題築25年のマンションで、1LDKの家賃が5万円を下回りそう 結果部屋ごとに工事の大きさを変え、家賃と費用を見比べる
• 賃貸経営 ご本人から 課題築25年の1LDKが、単身向けのままでは家賃が上がらない 結果2人で住める部屋に変えて、家賃5万6千円を8万円に
• 賃貸経営 会社経営者から 課題マンションの2階の事務所フロアが、空いたまま 結果2階を、子育て世帯が集まる店や教室のフロアに

ご家族と資産が特定されないよう、内容の一部を変えて掲載しています。写真はイメージです。