解決事例 No.16
課題アパート12戸のうち、4戸が空いている
結果12戸のうち4戸が空室。近くの会社の需要を調べ、2戸の条件を変えて募集
- 相談者
- 土地を手放したくない地主さん刈谷市 ・ ご本人から
- 対応する課題
BEFORE
12戸のうち4戸が空いていた。建てるとき、誰が借りるかは考えていなかった。
AFTER
近くの会社の需要を調べ、2戸の条件を変えて募集し直した。
01課題ご相談のときの状況
空室の多いアパート
土地を手放さずに収入を増やしたい。そう考えた地主さんが、田んぼの中にアパートを建てました。
いま、12戸のうち4戸が空いています。建てるとき、誰が借りるかは考えていませんでした。
02ご提案ココ住ムがしたこと
持ち主の希望だけでなく、借りる人の需要から考える。
進め方
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ご相談 12戸のうち4戸が空いているアパートのご相談
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見直し 持ち主の希望だけでなく、借りる人の需要から考え直す
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調査 近くの会社に、社員の住まいの需要があるかを調べる
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実行 2戸の利用の条件を変え、募集し直す
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いま 入居が決まるかは、まだ分からない
03結果いまの状態
持ち主の希望だけでなく、借りる人の需要から考え直しました。近くの会社に、社員の住まいの需要があるかを調べ、そのうえで2戸の利用の条件を変えて募集し直しています。
入居が決まるかは、まだ分かりません。
- 空室 12戸中4戸2戸の条件を変えて募集
ご相談のときと、いま
空室
12戸中4戸
2戸の条件を変えて募集中
考える起点
持ち主の希望
借りる人の需要から考えるようになった
借りる人
考えていなかった
近くの会社の社員の住まいの需要を調べた
ご家族と資産が特定されないよう、内容の一部を変えて掲載しています。写真はイメージです。
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