解決事例 No.26
課題会社と個人の不動産が別々で、全体が見えない
結果会社3棟・個人2棟、借入先は銀行3行。2か月で全体を見える形に
- 相談者
- 会社を経営する方と、ご家族西尾市（北部） ・ 会社経営者から
- 対応する課題
- 期間
- 2か月
BEFORE
会社の借入れと個人の賃貸資産を別々に管理していて、全体が見えなかった。
AFTER
2か月で、5棟の全体が見える形になった。
01課題ご相談のときの状況
会社と個人の不動産の整理
会社を経営する方です。会社名義で3棟、個人名義で2棟のアパートを持っています。借入先は銀行3行です。
会社の借入れと個人の資産は、別々に管理していました。全体でどうなっているかは、誰にも見えていませんでした。
02ご提案ココ住ムがしたこと
名義・担保・借入れ・お金の流れを1つの表にする。
進め方
-
ご相談 会社3棟・個人2棟、借入先は銀行3行。全体が見えない
-
整理 どの物件が誰の名義か、どこに担保が付いているかを確かめる
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専門家と確認 税理士と一緒に、名義とお金の流れを確かめる
-
1つの表に 名義・担保・借入れ・お金の流れを1つの表にまとめる。ここまで2か月
一緒に進めた専門家
- ココ住ム全体の整理と、専門家とのやりとり
- 税理士名義と資金の流れの確認
03結果いまの状態
税理士と一緒に、どの物件が誰の名義か、どこに担保が付いているか、借入れとお金の流れを確かめました。それを1つの表にまとめました。
全体が見える形になるまで、2か月かかりました。
- 会社名義 3棟
- 個人名義 2棟
- 借入先 3行
ご相談のときと、いま
管理の仕方
会社の借入れと個人の資産を別々に
5棟を1つの表にまとめた
名義と担保
全体では見えていない
物件ごとに表で分かるようになった
借入れとお金の流れ
銀行3行、全体は誰にも見えない
表で見えるようになった
ご家族と資産が特定されないよう、内容の一部を変えて掲載しています。写真はイメージです。
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