解決事例 No.17
課題4階建てのビルで、2フロアが空いている
結果4階建てのうち2フロアが空室。上の階を事務所向けに貸す方針に
- 相談者
- 1階で寿司店を営むビルの持ち主豊田市 ・ ご本人から
- 対応する課題
BEFORE
4階建てのうち2フロアが空いていた。ビルは自分の店のためのものだった。
AFTER
上の階を、事務所として借りたい人に向けて募集する方針にした。
01課題ご相談のときの状況
空いているフロアの使い道
1階で寿司店を営む方が、4階建てのビルを持っています。4つのフロアのうち、2つが空いたままでした。
ビルは自分の店のためのものでした。人に貸すことは、あまり考えてきませんでした。
02ご提案ココ住ムがしたこと
自分の店の分と、貸す部分の収支を分けて計算する。
進め方
-
ご相談 4階建てのうち、2フロアが空いたまま
-
整理 自分の店の分と、貸す部分の収支を分けて計算する
-
方針 上の階を、事務所として借りたい人に向けて募集する
03結果いまの状態
自分の店の分と、貸す部分の収支を分けて計算しました。そのうえで、上の階は、事務所として借りたい人に向けて募集する方針にしました。
- 空いていたフロア 2フロア
ご相談のときと、いま
空いているフロア
2フロアが空いたまま
上の階を事務所向けに募集することにした
ビルの見方
自分の店のためのもの
店の分と、貸す部分に分けて見るようになった
人に貸すこと
あまり考えてこなかった
貸す部分の収支を、店とは分けて計算した
ご家族と資産が特定されないよう、内容の一部を変えて掲載しています。写真はイメージです。
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