解決事例 No.33
課題境界の資料が足りず、売却の話が止まっている
結果隣の土地3筆との境界を確かめ、準備5か月・売り出してから4か月で売却
- 相談者
- 相続した土地の持ち主安城市 ・ お子さん世代から
- 対応する課題
BEFORE
境界の資料が足りず、買い手の検討が止まっていた。
AFTER
準備に5か月、売り出してから4か月で売れた。
01課題ご相談のときの状況
境界が分からない土地の売却
相続した土地を売りに出しました。ところが、隣との境界を示す資料が足りません。
買いたい人の検討は、そこで止まっていました。隣の土地は3筆あり、それぞれとの境界を確かめる必要がありました。
02ご提案ココ住ムがしたこと
土地家屋調査士と資料をそろえ、調べた内容を売る条件に入れる。
進め方
-
はじめ 相続した土地を売りに出す
-
ご相談 境界の資料が足りず、買い手の検討が止まる
-
準備（5か月） 土地家屋調査士と、隣の3筆との境界を確かめ、資料をそろえる
-
売り出し 調べた内容を、売る条件に入れる
-
売り出してから4か月 売れる
一緒に進めた専門家
- ココ住ム全体の整理と、専門家とのやりとり
- 土地家屋調査士境界の確認と測量
03結果いまの状態
土地家屋調査士と、隣の3筆との境界を確かめ、必要な資料をそろえました。調べた内容は、売る条件に入れています。
準備に5か月、売り出してから4か月で売れました。
- 隣の土地 3筆
- 準備 5か月
- 売り出してから 4か月
ご相談のときと、いま
境界の資料
BEFOREご相談のとき
足りない
AFTERいま
そろった
隣の3筆との境界
BEFOREご相談のとき
分からない
AFTERいま
土地家屋調査士と確かめた
買い手の検討
BEFOREご相談のとき
止まっていた
AFTERいま
売り出してから4か月で売れた
ご家族と資産が特定されないよう、内容の一部を変えて掲載しています。写真はイメージです。
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