解決事例 No.02
課題道路に面していない土地で、家を建てる用地にできない
結果道路に面していない土地を、約3年かけて住宅の用地に
- 相談者
- 道路のない土地の地主さん刈谷市
- 対応する課題
- 期間
- 約3年
BEFORE
土地が道路に面しておらず、家を建てる用地として使えなかった。
AFTER
約3年で新しい道路ができ、住宅の用地になった。
01課題ご相談のときの状況
道路に面していない土地の使い道
道路に面していない土地を持つ地主さんから、ご相談がありました。土地が道路に面していないため、家を建てる用地として使えない状態でした。
家を建てる土地は、原則として道路に2m以上接していなければなりません（建築基準法の接道義務）。道がなければ、家は建てられません。
02ご提案ココ住ムがしたこと
土地の中だけでなく、道をどう通すかから考えた。
進め方
-
ご相談 道路に面していない土地の使い道について、地主さんからご相談
-
整理 土地の中だけでなく、道をどう通すかから考える
-
約3年かけて 新しい道路ができる
-
いま 家を建てられる、住宅の用地になった
03結果いまの状態
ココ住ムは、土地の中だけでなく、道をどう通すかから考えました。
約3年かけて新しい道路ができ、土地は家を建てられる住宅の用地になりました。
- 相談から住宅の用地になるまで 約3年
ご相談のときと、いま
道路との関係
道路に面していない
新しい道路ができた
家を建てられるか
建てられない
家を建てられるようになった
土地の使い道
家を建てる用地として使えない
住宅用地として使えるようになった
ご家族と資産が特定されないよう、内容の一部を変えて掲載しています。写真はイメージです。
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