土地を買いたい・売りたい
土地を、買いたい・売りたい、、、、
どの不動産会社に頼みますか？？
土地の売買をお願いする
不動産会社探しに
困っている方にオススメ
『ココ住ムの個別相談』ご予約受付中
個別相談の問合せ・ご予約は
フリーダイヤルへ
ココ住ムで土地の売買を依頼する3つのメリットはこちら
- 01買いたい土地情報を
希望に合わせ
いちから徹底調査！ - 02売りたい土地の
希望金額に納得してくれる
買主様を探します - 03WEBなどに
一般公開されていない
土地情報をご提案！
- ご自分・他社で探す場合 一般公開されている
情報サイトなどから探します スーモやチラシなどを見て自分たちで土地を探す・・
または不動産会社に依頼して探す 
不動産業界の
豆知識
どこの業者もREINSという業者専用リストから探すのが基本。何社もの業者が閲覧できる情報の中からしか探しません。ですのでお客様以外の人にも、同時に情報が回遊しているので、先に買われてしまうことも。
- ココ住ムが探す場合希望条件に合わせて
いちから探しますエリア・広さ・価格と、希望条件にあった土地を
一般公開されていない情報から直接探します 
ココ住ムは
ここが違う
ココ住ムでは一般公開されていない土地情報を一から探します。希少な情報の中で、条件に合った希望の土地をご提案。さらに土地の所有者（地主さん）へ直接交渉に伺います。
- ご自分・他社で探す場合 一般公開の
情報サイトから探します 多くの不動産会社は物件を一旦預かり、月日が経った
タイミングで値下げ交渉に切り出します。 
不動産業界の
豆知識
多くの不動産会社は、とにかく物件を預かりたいから、売りたい値段が「売れない値段」と知っていても、まず預かりサイト等に載せます。時間が経ったタイミングで値下げして売りましょう！と切り出してきます。
- ココ住ムが探す場合一般公開はしません。買主様に
直接交渉しご提案します弊社独自のコネクションで買主様と直接交渉！！
また希望条件に納得してもらえる様、徹底提案！ 
ココ住ムは
ここが違う
ココ住ムでは普段からお付合いのあるたくさんの買主様へ情報をお伝えし、その土地活用も徹底的に提案します。そのためご納得していただき、ご購入される方がほとんどです。
- ご自分・他社で探す場合 一般公開をして
買主様を探します すぐにREINSに掲載し、あーあの会社業績不振で
売ったんだと悪い印象までついてしまうことも・・・ 
不動産業界の
豆知識
とにかくたくさんの物件を取り扱っていることもあり、営業成績向上のためにも売値も下げ、売ることを最優先する企業も・・・・お付き合いのある方への印象も悪くすることがよくあります。
- ココ住ムが探す場合一般公開はしません。土地を
探している企業様に直接提案！弊社独自のコネクションで企業様に直接交渉！！
目的の事業にふさわしい活用提案までいたします。 
ココ住ムは
ここが違う
出来る限り希望に沿える様に最大限、良い条件（売値）で交渉できることが実例としてあります。ココ住ムではお客様を笑顔にすることを企業理念に掲げ活動しております。
土地の探し方が
こんなに違っても
どの会社でも料金は同じ！！
不動産会社は不動産業界の協定で、
仲介手数料は定められているため
お客様が支払う料金はどの会社に頼んでも
同じ料金となります。
例＝土地の販売価格が1000万円の場合・・・
（土地の値段1,000×3%＋6万円）×消費税＝
388,800円となります。
-
物件情報・状況調査は5日で報告
-
エリア指定の物件調査は2週間で報告
※状況によっては2～3週間ほど日数をいただく場合がございます
土地の売買成立までの流れ
- 01まずはフリーダイヤルにてお問合わせ・ご予約ください
- 02ヒアリング（状況確認をする）をいたします
- 03ご希望の条件に合わせた提案をいたします
- 04ご希望条件と提案内容を見合わせてお打合わせします
- 05交渉を開始します探す土地が一ヶ所だけなら
5日以内、地域で探すなら、約2週間ほどかかります - 06ご納得いただいた場合、ご契約へと進みます
- 07ご契約（手付金）・代金をお支払いいただきます
- 08引き渡し・・残金のお支払いとなりますこの時点で弊社への報酬を支払いいただきます。
- 01まずはフリーダイヤルにてお問合わせ・ご予約ください
- 02ヒアリング（状況確認をする）をいたします
- 03ご希望の条件に合わせた提案をいたします
- 04ご希望条件と提案内容を見合わせてお打合わせします
- 05交渉を開始します
（交渉成立まで最長3ヶ月ほどかかります） - 06ご納得いただいた場合、ご契約へと進みます
- 07ご契約
（買主さんから売主に対して、手付金をいただきます） - 08引き渡し・・残金のお支払いとなりますこの時点で弊社への報酬を支払いいただきます。